세종시임야 #세종시토지투자 #임야투자 #경사도1 세종시 임야 투자 시 확인해야 할 사항, 경사도 17.5도 이하가 중요한 이유 세종시에서 토지 투자를 생각하는 분들을 만나보면 상대적으로 가격이 저렴한 임야에 관심을 갖는 경우가 많습니다. 특히 세종시는 행정중심복합도시 주변으로 개발이 이어지고 있고 읍·면 지역에도 다양한 개발 가능성이 있기 때문에 장기적인 관점에서 임야를 살펴보는 투자자들이 있습니다. 하지만 임야는 단순히 토지가격만 보고 접근해서는 안 되는 토지입니다. 같은 임야라고 하더라도 경사도와 도로, 용도지역, 산지 구분, 개발행위허가 가능 여부 등에 따라 실제 가치가 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 제가 임야를 볼 때 가장 먼저 확인하는 것 중 하나가 바로 경사도입니다. 특히 과거 세종시에서는 개발행위허가와 관련해 평균경사도 17.5도 이하라는 기준이 중요한 판단 기준으로 활용되어 왔습니다. 실제 세종시가 2015년 .. 2026. 9. 6. 이전 1 다음
