수도권재건축분석 #2006부동산시장 #버블세븐역사 #재건축초과이익환수제1 ◈ 2006년 하반기 수도권 재건축 시장의 광풍과 규제의 역설 ◆ 버블세븐 탄생과 참여정부의 초강수 규제⊙ 부동산 시장의 역사를 돌이켜볼 때, 2006년 하반기는 그야말로 '광풍'이라는 단어 외에는 설명하기 어려운 시기였습니다. 당시 참여정부는 집값 안정을 위해 가용한 모든 정책 수단을 동원하고 있었습니다. 하지만 시장은 정부의 예상과는 정반대로 흘러갔습니다. 강남 3구와 서초, 송파를 비롯해 양천구 목동, 경기 분당, 용인, 평촌 등 이른바 '버블세븐' 지역의 재건축 단지들은 규제가 발표될 때마다 오히려 신고가를 경신하는 기현상을 보였습니다. 전문가들은 이를 '규제의 역설'이라 불렀으며, 공급이 억제된 상태에서 쏠림 현상이 심화된 결과로 분석했습니다. ⊙ 2006년 하반기 시장의 핵심 키워드는 '버블세븐'과 '11.15 대책'이었습니다. 정부는 3.30 대책을 통.. 2026. 4. 25. 이전 1 다음
