부동산위약금기준 #계약금배액상환 #해약금과위약금차이 #가계약금반환조건1 ◈ 부동산 계약 파기 시 위약금 및 해약금 산정 기준 총정리 ◆ 부동산 계약 파기의 기초, 해약금과 위약금의 개념 차이⊙ 부동산 거래를 진행하다 보면 부득이한 사정으로 계약을 파기해야 하는 상황이 발생하곤 합니다. 이때 가장 먼저 마주하게 되는 용어가 바로 '해약금'과 '위약금'입니다. 많은 분이 이 두 단어를 혼용해서 사용하지만, 법률적인 의미와 적용 범위는 엄연히 다릅니다. 부동산 전문가로서 수많은 현장을 지켜본 결과, 이 차이를 정확히 인지하지 못해 불필요한 분쟁에 휘말리는 사례를 자주 목격합니다. ⊙ 우선 '해약금'은 계약이 이행에 착수하기 전(보통 중도금 지급 전)에 일방적으로 계약을 해제하기 위해 지불하는 돈을 의미합니다. 민법 제565조에 따르면, 계약금은 별도의 약정이 없는 한 해약금으로 간주합니다. 즉, 매수인은 계약금을 포기함으로써, 매도인은 받.. 2026. 4. 29. 이전 1 다음
