내집마련꿀팁 #부동산초보가이드 #첫집구하기실수 #주택매수체크리스트1 ◈ 첫 집 마련의 설렘 뒤에 숨은 함정, 흔히 저지르는 치명적 실수 5가지 ◆ 자금 계획의 함정 : 집값만 생각하고 부대비용을 간과하다⊙ 생애 첫 집을 구하는 분들이 가장 먼저 하는 실수는 예산을 세울 때 '매매가'에만 매몰되는 것입니다. 하지만 부동산 거래는 차를 사는 것보다 훨씬 복잡한 부대비용이 발생합니다. 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세 등의 세금은 물론이고, 공인중개사 수수료(복비), 법무사 비용, 이사 비용, 그리고 입주 전 수리비까지 고려하면 집값의 최소 5~10%는 여유자금으로 가지고 있어야 합니다. 대출 한도만 믿고 잔금을 치르려다가 막판에 몇천만 원이 모자라 낭패를 보는 사례가 현장에서는 비일비재합니다. ⊙ 또한, 대출 원리금 상환액이 내 월 소득의 어느 정도를 차지하는지 냉정하게 계산해야 합니다. 최근처럼 금리 변동성이 큰 시기에는 DSR(총부채원리금상환비.. 2026. 4. 24. 이전 1 다음
